Koncept 15-minútového mesta: Developer predstavil vstupnú bránu do bulváru Mlynské nivy
Developer JTRE predstavil detaily plánovanej zástavby na Bajkalskej ulici v Bratislave s názvom District 15, ktorá má byť vstupnou bránou na pripravovaný bulvár Mlynské nivy. V rámci projektu je navrhnutá napríklad aj nová základná škola, ktorá sa stane súčasťou budúcej mestskej štvrte.
Názov projektu sa opiera o koncept 15-minútového mesta, podľa ktorého by sa mal každý obyvateľ mesta dostať k základnej občianskej vybavenosti do 15 minút chôdze, či už je to obchod, pošta, detské ihrisko alebo park.
Tri objekty
Metropolitný inštitút Bratislava v spolupráci s mestskou časťou Ružinov prišli s rozsiahlou urbanistickou štúdiou zóny Mlynské nivy, ktorej cieľom je skoordinovať záujmy jednotlivých vlastníkov pozemkov a doplniť ich o verejný záujem obyvateľov.
Návrh z dielne GFI umiestňuje do územia tri objekty. Bytový dom je navrhnutý ako 17-poschodový so skosenými nárožiami a uskočeným najvyšším podlažím.
Parter budú tvoriť prevádzky služieb a vybavenosti. Ďalšie dva objekty budú ubytovacie zariadenia na krátkodobý pobyt. Severný 14-poschodový objekt prechodného ubytovania ponúkne cenovo dostupné krátkodobé ubytovanie najmä pre mladšie generácie a študentov.
Druhá, južná budova bude s 26 nadzemnými podlažiami najvyšším objektom projektu a jej parter bude otvorený smerom k Bajkalskej.
Sadové úpravy
Objekt bude ponúkať odlišný typ prechodného ubytovania od severného nižšieho, a to vyšší štandard ubytovacích jednotiek s väčšou priestorovou variabilitou. Vybavenosť objektu bude dopĺňať reštaurácia s viac ako 200 miestami a kongresové priestory pre takmer 350 osôb.
Dôležitou súčasťou projektu budú verejné priestory a sadové úpravy. Aleje vzrastlých stromov po obvode budú tvoriť čiastočnú bariéru od okolia, sadové úpravy zas rešpektovať trendy biodiverzity v mestskom prostredí.
Súčasťou budú aj celoročne zelené strechy, vrátane manažmentu dažďových vôd. Pozdĺž východnej a južnej strany projektu bude obojsmerná cyklotrasa. Predpokladaný termín začiatku výstavby je na jar 2027 a ukončenie je plánované na jeseň 2029.
Ilustračné foto